文/唐华　来源：新华网 2016年08月07日　繁星读书网整理编辑

　　每到暑期，租房市场都会随着毕业生的涌入进入“黄金季”。然而，租房市场的水之深，确实是很多同学始料未及的。坊间甚至有这么一句话“没有经历过黑中介的北漂不足以谈人生”，言语中透露着戏谑和无奈。

　　每年，针对租房市场乱象，各地都进行过整治，但效果似乎并不明显。近日，有媒体报道，北京的一些房产中介虽然多次被租客揭发投诉，但仍通过频繁改名的方式继续存在。“黑中介”怎么年年喊打年年有，成了久治不愈的顽疾？

　　我们看到，不少着了“黑中介”道的都是刚毕业的大学生。这是因为，他们既是租房市场的主要需求方，也是初入社会、既缺钱又缺警惕性的新人。从报道中看，他们上当的主要原因就是两个：一贪便宜，二图省事。虽然说，年轻人经历些挫折和历练是好事，但拿上万元的经济损失交学费，这代价还是惨重了点。

　　所以说，同学们租房的时候还是应该警醒些，不能怕麻烦。多了解一些市场行情，对特定区域的房租水平有个基本认识；多了解一些中介公司的情况，现在网络这么发达，仔细查询一下中介公司的信用信息和基本情况应该不算难；面对价格特别“亲民”的房源，要能管住心头“那只乱撞的小鹿”，以审慎的态度和批判的眼光去了解房子的情况。如此这般，估计就能免于上当了。

　　我们再来说说中介的问题。按理说，租房的最佳状态就是租客和房主直接沟通交流，省去中介环节。但在目前的条件下，这样的目标很难达成。别看市面上各种租房APP都号称是“房主直租”，实际上信息的另一端连着的很多都是中介。

　　出现这样的情况除了监管方面的原因外还有深层次的社会因素。比如，我国的信用体系有待完善，租客和房主之间相互信任的桥梁还没完全搭好，缺乏约束彼此行为的严格制度。即便房客们想找“房主直租”，有的房主也未必敢把自己的房子交到陌生人手里，房屋出租还是需要“中介”来从中作保的。

　　所以在现阶段，还是应该加强对中介的监管。“黑中介”通过“换马甲”来逃避监管，一方面说明相关部门还是做了很多工作的，至少对于“黑中介”做了及时的信息公示。但另一方面也说明监管部门的工作还是没做到位，给了不法分子钻空子的机会。

　　“小样儿，你以为你换个马甲我就不认识你了”，这是小品里的台词，说的挺有道理。企业即便换了名字，但公司法人不可能跟着一块改名吧？监管难道是只查公司不查人？而且，对于严重扰乱市场秩序、损害租房者利益的“黑中介”，治理工作不能止于罚款、公示，也要有必要的“清退”办法，得让屡教不改的“黑中介”从市场中彻底出局。